Formuła MIRR w programie Excel (spis treści)

  • Wprowadzenie do formuły MIRR w Excelu
  • Jak korzystać z formuły MIRR w programie Excel?

Wprowadzenie do formuły MIRR w Excelu

Zmodyfikowana wewnętrzna stopa zwrotu (MIRR) to funkcja programu Microsoft Excel sklasyfikowana jako funkcja finansowa, która uwzględnia początkowy koszt kapitału (pożyczony przez inwestora o określonej stopie procentowej) oraz stopę reinwestycji środków pieniężnych na inwestycje w określonych przedziałach czasowych.

Załóżmy, że pożyczyłeś (zaciągnąłeś) kwotę o określonej stopie procentowej i chcesz zainwestować ją gdzie indziej. Jeśli zainwestujesz tę kwotę i uzyskasz zwrot z taką samą pożyczoną stopą procentową, możesz założyć, że masz standardową wewnętrzną stopę zwrotu (IRR). Jeśli jednak inwestujesz tę pożyczkę z inną stopą procentową w innym miejscu, można ją uznać za zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu.

Zasadniczo, MIRR wiąże się z sytuacją, w której zaciągasz pożyczkę na określoną kwotę i inwestujesz ją gdzie indziej z inną stopą procentową na określony czas.

Składnia

Argument we wzorze MIRR

wartości - jest wymaganym argumentem zawierającym tablicę komórek reprezentujących serię płatności lub kwoty pożyczki (ujemne), a także kwotę dochodu (dodatnią) dla danego okresu.

stopa_finansowa - jest wymaganym argumentem określającym stopę procentową, jaką płacisz za kwotę pożyczki w danym okresie.

reinvest_rate - jest wymaganym argumentem określającym stopę procentową, którą otrzymujesz dzięki inwestycjom dokonanym w danym okresie czasu (czas powinien być taki sam / jednolity w trakcie prawidłowego obliczania MIRR).

Jak korzystać z formuły MIRR w programie Excel?

Formuła MIRR w programie Excel jest bardzo prosta i łatwa. Zobaczmy, jak używać formuły MIRR w programie Excel na przykładzie.

Możesz pobrać ten szablon MIRR -Formula -Excel tutaj - MIRR -Formula -Excel-Template

Przykład funkcji Excel MIRR

Pan Shaw wziął pożyczkę w wysokości 20 000 z banku o oprocentowaniu 10%. Następnie ponownie zainwestował tę samą kwotę z oprocentowaniem wynoszącym 12, 43%. Załóżmy, że wartości dochodu po 1., 2., 3. i 4. roku wynoszą odpowiednio 9000, 12398, 15000 i 18690, które są również pokazane na zrzucie ekranu poniżej. Chcemy wiedzieć, jak zmodyfikowana wewnętrzna stopa zwrotu (MIRR) Shaw przeszedł przez drugi rok, trzeci rok i czwarty rok (nie obliczamy zwrotu za pierwszy rok, ponieważ zawsze będzie on ujemny, ponieważ wartość zwrotu będzie mniejsza niż wartość inwestycji).

Jeszcze jedną rzeczą do odnotowania tutaj jest wartość Kwoty Inwestycji. Ponieważ Kwota Inwestycji jest zawsze uważana za wypływ środków pieniężnych, będzie miała wartość ujemną. Upewnij się, że w danych przetwarzanych za pomocą funkcji MIRR znajduje się co najmniej jedna wartość ujemna. W przeciwnym razie nie uzyskasz pożądanych rezultatów.

Zobaczmy krok po kroku, jak obliczyć MIRR dla drugiego, trzeciego i czwartego roku.

W komórce E2 zacznij wpisywać formułę MIRR.

Podaj tablicę zawierającą wartość inwestycji oraz zwroty za pierwszy i drugi rok jako pierwszy argument w formule MIRR.

Będziemy potrzebować wartości oprocentowania kwoty inwestycji, która jest przechowywana w komórce B7.

Ostateczna wartość, której będziemy potrzebować, to wartość odsetek uzyskanych z reinwestycji. Jest przechowywany w komórce B8.

Uzupełnij formułę, zamykając nawiasy i naciśnij klawisz Enter, aby zobaczyć wynik.

Po dwóch latach Pan Shaw uzyska zwrot z MIRR w wysokości 6%. Obliczając MIRR dla trzeciego roku, wybierz tablicę B2: B5 jako pierwszy argument w formule MIRR z pozostałymi argumentami takimi, jakimi są (tj. Finanse_rate i reinvest_rate jak te same, które zastosowano w poprzednim przykładzie). Otrzymasz wynik, jak poniżej:

Ponownie do obliczeń MIRR przez 4 lata, wybierz tablicę wartości od B2 do B6 (od kwoty inwestycji do dochodu po 4 latach) i zachowaj inne argumenty, takie jak finanse_rate i reinvest_rate, jak to jest. Otrzymasz wynik, jak poniżej:

W ten sposób możemy obliczyć zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu za pomocą programu Excel za pomocą formuły MIRR.

Aplikacje:

  • MIRR ma szerokie zastosowanie w dziedzinie modelowania finansowego, szczególnie w bankowości inwestycyjnej oraz na niepublicznym rynku kapitałowym lub hipotecznym.
  • Działa to jako złożona stopa procentowa i uwzględnia wszystkie poprzednie skutki reinwestycji. Jednak powszechnie stosowana wewnętrzna stopa zwrotu (ang. Internal Rate of Return - wewnętrzna stopa zwrotu) uwzględnia jednorazową reinwestycję w czasie, unikając wpływu innych wartości reinwestycji na całkowity zysk.

Wady :

  • Jedną z typowych wad funkcji MIRR jest złożoność, którą robi w obliczeniach, biorąc pod uwagę efekt wszystkich poprzednich zwrotów. Chociaż w Excelu wydaje się to o wiele łatwiejsze, w obliczeniach teoretycznych w czasie rzeczywistym formuła staje się trudniejsza dla MIRR.
  • Poza tym nie jest to powszechnie stosowana metoda obliczania stopy zwrotu z inwestycji i potrzeba większej socjalizacji w organizacjach, aby zyskać popularność.

To jest z tego artykułu. Podsumujmy te rzeczy, z kilkoma punktami do zapamiętania.

Rzeczy do zapamiętania

  • Argument wartość we wzorze MIRR musi zawierać co najmniej jedną wartość inwestycji (wartość ujemna) i jedną wartość dochodu (wartość dodatnia), aby uzyskać Zmodyfikowaną Wewnętrzną stopę zwrotu. W przeciwnym razie ta formuła wyrzuci # DIV / 0! błąd w stosunku do ciebie.
  • Jeśli argument wartości w MIRR zawiera jakiekolwiek wartości tekstowe, logiczne lub puste, zostaną one zignorowane. Zera są jednak przechowywane w obliczeniach.
  • MIRR wykorzystuje kolejność wartości do interpretacji płatności / przychodu z zamówienia. Upewnij się, że wymieniłeś kolejno wartości płatności i inwestycji (najpierw wartość płatności ze znakiem ujemnym, a następnie wartość przychodu / zwrotu ze wszystkimi dodatnimi wartościami).
  • Kwotę pożyczki należy zawsze podawać jako wartość ujemną. Ponieważ jest to odpływ gotówki lub inwestycji, które dokonujemy (przechodzi przez naszą kieszeń, stąd ujemne lub zadłużenie).
  • Zmodyfikowana wewnętrzna stopa zwrotu (MIRR) jest obliczana na podstawie zmiennych zwrotów w tym samym czasie. Oznacza to, że nie można obliczyć MIRR, jeśli wszystkie zwroty nie zostaną dokonane w tym samym okresie.
  • #WARTOŚĆ! błąd występuje, gdy dowolny z podanych argumentów, tj. wartość, finanse_rate, reinvest_rate są nienumeryczne.

Polecane artykuły

To jest przewodnik po Formule MIRR w programie Excel. Tutaj omawiamy sposób użycia formuły MIRR i funkcji MIRR w programie Excel wraz z praktycznymi przykładami i szablonem programu Excel do pobrania. Możesz także przejrzeć nasze inne sugerowane artykuły -

  1. WYMIEŃ Formułę w programie Excel
  2. Rozkład Poissona w Excelu
  3. WYSZUKAJ formułę w programie Excel
  4. SUBTOTAL Formula w Excelu

Kategoria:

Porady Excel