Wprowadzenie do leasingu lewarowanego

W leasingu lewarowanym, leasingodawca inwestuje trochę pieniędzy z kieszeni, aby zakupić aktywa, i zajmuje się resztą pieniędzy wymaganych od pożyczkodawcy na rynku. Leasing lewarowany to leasing, w który zaangażowane są trzy strony: Wynajmujący, Najemca i Pożyczkodawca. Tutaj pożyczkodawca jest stroną trzecią, ale korzysta z korzyści z nabytych aktywów.

W tego rodzaju umowie pożyczkodawca będzie miał zabezpieczone udziały w aktywach, ponieważ inwestuje pieniądze w celu ich nabycia. W momencie przejęcia aktywów w leasing leasingobiorca będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz pożyczkodawcy przedmiotu leasingu. Umowa najmu jest faktycznie przypisana pożyczkodawcy przedmiotu leasingu w tego rodzaju umowie. Leasing lewarowany stanowi także korzyść podatkową dla leasingodawcy, ponieważ leasingodawca bierze pożyczkę od pożyczkodawcy na zakup składnika aktywów, podczas gdy płatność od leasingobiorcy trafia bezpośrednio do pożyczkodawcy. W ten sposób oszczędzają podatek w całym tym procesie. Tego rodzaju ustalenia są najczęściej widoczne przy zakupie aktywów o wysokiej wartości.

Struktura dzierżawy lewarowanej

Leasing lewarowany jest zaprojektowany w taki sposób, że prawie 20% do 40% pieniędzy organizuje leasingodawca składnika aktywów, a resztę pożycza od strony trzeciej zwanej pożyczkodawcą umowy leasingowej. Korzyści leasingodawcy są generalnie związane z faktycznym kosztem składnika aktywów, dlatego cały ten proces nazywa się dźwignią finansową. Innym aspektem tego pojazdu jest to, że dzierżawca zapłaci czynsz bezpośrednio bezpośrednio pożyczkodawcy, co czyni go szczególnym rodzajem umowy najmu. Wynajmujący zwolni wszelkie zobowiązania należne najemcy w przypadku niewykonania zobowiązania.

Różnica między leasingiem lewarowanym a finansowaniem lewarowanym

  • Podstawowa różnica między leasingiem lewarowanym a finansowaniem lewarowanym polega na tym, że w leasingu lewarowanym są trzy strony zaangażowane w leasingodawcę, leasingobiorcę i pożyczkodawcę. Jednak w finansowaniu lewarowanym są tylko dwie strony zaangażowane w leasingodawcę i leasingobiorcę.
  • W przypadku leasingu lewarowanego obowiązek zapłaty spoczywa na leasingobiorcy na pożyczkodawcy, podczas gdy w finansowaniu lewarowanym ciężar płatności spoczywa na leasingobiorcy wyłącznie na leasingodawcę.
  • W przypadku leasingu lewarowanego pożyczkodawca ma prawo do aktywów, podczas gdy w finansowaniu lewarowanym prawo to przysługuje wyłącznie leasingodawcy.
  • Proces leasingu lewarowanego jest nieco trudny do zrozumienia, natomiast proces finansowania lewarowanego jest bardzo prosty i prosty.

Charakterystyka leasingu lewarowanego

Charakterystyka leasingu lewarowanego podano poniżej:

  • W leasingu lewarowanym dostawca usług finansowych będący pożyczkodawcą nie korzysta z usług leasingodawcy.
  • Pożyczkodawca posiada aktywa, ponieważ spoczywa na nim obowiązek zapłaty.
  • Wynajmujący będzie zwolniony z obowiązku płatności na rzecz pożyczkodawcy, płatność jest wypłacana najemcy bezpośrednio przez leasingobiorcę, ale w przypadku niewykonania zobowiązania leasingodawca będzie zobowiązany do zapłaty należności.
  • Niewielka część funduszu jest organizowana przez leasingodawcę, a większość kapitału, która jest wymagana do uzyskania aktywów, pożycza pożyczkodawca.
  • Pożyczkodawca będzie miał więcej praw w odniesieniu do sprzedaży lub odsprzedaży aktywów w porównaniu do leasingodawcy.
  • Jedną z typowych cech tego typu pojazdu jest to, że pożyczkodawca może sprawdzić sytuację finansową leasingobiorcy, czy leasingobiorca będzie w stanie zapłacić czynsze, czy nie, a jeśli nie, pożyczkodawcy zdecydują się na spłatę pożyczki regresowej, jeżeli leasingodawca będzie zobowiązany do dokonania płatności.
  • Leasing lewarowany jest zwykle stosowany, gdy jakakolwiek firma chce kupić aktywa o wysokiej wartości.
  • W tego rodzaju metodzie leasingu leasingodawcą będzie ten, który również skorzysta z podatku. Otrzyma pewne korzyści podatkowe wynikające z własności tego składnika aktywów. Chociaż prawa przysługują także pożyczkodawcy składnika aktywów zgodnie z umową leasingobiorcy.

Rachunek dzierżawy z dźwignią

Ujęcie księgowe leasingu lewarowanego jest podzielone na trzy części

  1. Dochód przed opodatkowaniem roku
  2. Ulga podatkowa i jej amortyzacja
  3. Dochód po opodatkowaniu w roku.

Różnica elementu podatkowego między dochodem przed opodatkowaniem a dochodem po opodatkowaniu jest korygowana w ramach odroczonego podatku dochodowego zgodnie z zasadami rachunkowości.

Różnica między leasingiem lewarowanym a leasingiem operacyjnym

  • W leasingu lewarowanym ryzyko i obowiązek spoczywa na leasingobiorcy, natomiast w przypadku leasingu operacyjnego ryzyko i obowiązek spoczywa wyłącznie na leasingodawcy.
  • W leasingu lewarowanym uczestniczą trzy strony, tj. Najemca, Wynajmujący i Pożyczkodawca, natomiast w przypadku leasingu operacyjnego uczestniczą tylko dwie strony, tj. Leasingodawca i Najemca.
  • Umowa leasingu lewarowanego nie może zostać anulowana, natomiast umowa leasingu operacyjnego może zostać anulowana.
  • W leasingu lewarowanym niektóre fundusze są wynajmowane przez leasingodawcę składnika aktywów, a reszta finansowana jest przez podmiot zewnętrzny znany jako pożyczkodawca, natomiast w przypadku leasingu operacyjnego 100% funduszy organizuje leasingodawca składnika aktywów.
  • W przypadku leasingu lewarowanego płatności leasingowe można traktować jako odsetki, a zatem będą wykazywane w bilansie jako aktywa będące przedmiotem leasingu, natomiast płatności leasingowe operacyjne nie są traktowane jako odsetki, a składnik aktywów nie zostanie wykazany w bilansie. na koniec roku.

Wniosek

Technika koncepcji zwanej leasingiem lewarowanym jest obecnie bardzo zaawansowanym i wyrafinowanym narzędziem finansowym. Jest uważany za jeden ze złożonych mechanizmów rozliczania finansów. Obciążenie podatkowe jest nieco mniejsze w przypadku pożyczającego pożyczającego środki z zewnątrz. Kiedy firma decyduje się na zakup aktywów o wysokiej wartości w celu zwiększenia wydajności i zysków, może zdecydować się na tego rodzaju ustalenia finansowe. Ta technika pozwala zaoszczędzić dużo czasu, ponieważ aktywa są kupowane, gdy są potrzebne, a działalność biznesowa jest kontynuowana bez opóźnień spowodowanych brakiem środków.

Polecane artykuły

Jest to przewodnik po leasingu lewarowanym. Tutaj omawiamy strukturę i cechy charakterystyczne oraz różnicę między leasingiem lewarowanym a finansowaniem lewarowanym. Możesz także przejrzeć następujące artykuły, aby dowiedzieć się więcej -

  1. Różnica między zakupem a leasingiem
  2. Edukacja wymagana do finansowania
  3. Kluczowe różnice między pożyczaniem a pożyczaniem
  4. Zestawienie zysków zatrzymanych Przykład