Różnica między pożyczką a hipoteką
Pożyczki i kredyty hipoteczne są często używane zamiennie w świecie bankowym. Jeśli chodzi o laika, jest to jedna i ta sama rzecz i zazwyczaj ludzie uważają, że oba są podobne do umów pożyczek, które napotykają. W tym artykule Kredyt a hipoteka postaramy się zrozumieć kluczowe różnice między hipoteką a pożyczką oraz to, jak różnią się one między sobą swoim charakterem, rodzajem i działaniem.
Bezpośrednie porównanie pożyczki z hipoteką (infografiki)
Poniżej znajduje się 7 najważniejszych różnic między pożyczką a hipoteką 
Kluczowe różnice między pożyczką a hipoteką
Zarówno pożyczka, jak i hipoteka są popularnymi wyborami na rynku; omówmy niektóre z głównych różnic między pożyczką a hipoteką
- Pożyczka jest jak relacja między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą. Pożyczkodawca jest również znany jako wierzyciel, a pożyczkobiorca nazywany jest dłużnikiem. Pieniądze, które zostały przekazane pożyczkobiorcy, nazywane są pożyczkami, a pożyczkobiorca staje się dłużnikiem banku. Z drugiej strony, hipoteka jest w dużej mierze związana z pożyczkami mieszkaniowymi, w których nieruchomość jest przechowywana jako zabezpieczenie, a właściciel nieruchomości zbiera pieniądze na budowę domu lub nieruchomość jest znana jako pożyczka hipoteczna, zabezpieczona pożyczką, ponieważ są zabezpieczone pewne zabezpieczenie
- W przypadku kredytów hipotecznych pożyczka jest zabezpieczona, a prawdopodobieństwo niewykonania zobowiązania jest stosunkowo niskie w porównaniu z innymi pożyczkami, ponieważ stosunek wartości kredytu do wartości, która jest kluczowym kryterium w przypadku kredytów hipotecznych, jest niski, im wyższy stosunek wartości kredytu do wartości, tym wyższe ryzyko pożyczkodawca. Kredyty hipoteczne mają na ogół wartość nieruchomości dwa razy, która jest ustalana jako punkt odniesienia dla branży. Pożyczki hipoteczne mają zazwyczaj stały harmonogram spłat i charakteryzują się niskim ryzykiem niewypłacalności w porównaniu z innymi pożyczkami i zaliczkami
- Główną różnicą między pożyczką a hipoteką jest to, że pożyczka hipoteczna jest zawsze bezpieczna i wiąże się z obowiązkowymi płatnościami, podczas gdy z drugiej strony pożyczki mają elastyczny charakter i często są niezabezpieczone
- Pożyczki hipoteczne są udzielane poprzez utrzymywanie nieruchomości o wartości wyższej niż pożyczka, którą dana osoba chce zaciągnąć na swoje potrzeby. W przypadku kredytów hipotecznych, w przypadku niespłacenia kwoty głównej lub odsetek, banki lub instytucja finansowa mogą odebrać ci nieruchomość i sprzedać ją na otwartym rynku w celu odzyskania kwoty pozostającej do spłaty lub spróbuje sprzedać nieruchomość po wartości godziwej
- Kredyty hipoteczne są ogólnie dostępne na rynku na dłuższy okres, który zwykle trwa dłużej niż dekadę lub może trwać do 15 lat. Ponieważ pożyczki te są w pełni zabezpieczone nieruchomością, oprocentowanie jest generalnie niższe w porównaniu do pożyczki osobistej lub pożyczki bez zabezpieczenia. Z drugiej strony zwykłe pożyczki mają krótszy okres zatrudnienia i mogą mieć charakter elastyczny, również w niektórych przypadkach, jeśli dana osoba bierze pożyczkę bez zabezpieczenia lub jakąkolwiek pożyczkę od krewnego lub przyjaciela, wówczas kwota główna musi zostać spłacona, podczas gdy, w takich przypadkach zaprzestano wypłacania odsetek. Charakter i czas trwania pożyczki zależą od przypadku, co zależy również od ostatecznego celu pożyczki lub miejsca, w którym zostaną wykorzystane środki
Tabela porównawcza pożyczek i kredytów hipotecznych
Poniżej znajduje się 7 najwyższe porównanie między pożyczką a hipoteką
|
Pożyczka |
Hipoteka |
| Pożyczka generalnie ma wyższą stopę procentową. | Pożyczki hipoteczne generalnie mają niższe oprocentowanie w porównaniu z pożyczkami osobistymi. |
| Pożyczki można zabezpieczyć lub zabezpieczyć. | Pożyczki hipoteczne są zawsze zabezpieczone, ponieważ są zabezpieczone zabezpieczeniem. |
| Okres kredytowania jest krótszy w porównaniu z kredytami hipotecznymi. | Okres kredytowania jest dłuższy w porównaniu z pożyczkami zabezpieczonymi lub niezabezpieczonymi. |
| Hipotekę można nazwać pewnym rodzajem nieruchomości związanej z nią, że pożyczka może zostać spłacona. | Pożyczka polega na tym, że ktoś daje ci coś do tymczasowego użytku, a zwracasz ją, gdy skończysz z niej korzystać. |
| Jest mniej formalności w przypadku niezabezpieczonych pożyczek w porównaniu z hipoteką. | W przypadku pożyczek hipotecznych istnieją bardziej rygorystyczne kryteria w porównaniu z pożyczkami niezabezpieczonymi i zabezpieczonymi. |
| Niezabezpieczone i zabezpieczone pożyczki mają mniej związanej z tym dokumentacji. | Dokumentacja kredytu hipotecznego jest intensywna i wymaga wielu formalności i formalności. |
Istnieją następujące rodzaje pożyczek:
| Istnieją następujące rodzaje kredytów hipotecznych:
|
Wniosek - pożyczka a hipoteka
Kredyty są siłą napędową sektora bankowego i w ten sposób banki pomagają gospodarce i rządowi w tworzeniu aktywów i zwiększaniu podaży pieniądza w gospodarce z kolei zwiększają siłę nabywczą klientów. Jednak osoby korzystające z pożyczek z banków i instytucji finansowych powinny zachować ostrożność przy spłacie kredytu, ponieważ wpływa to na zdolność kredytową kredytobiorcy, a także na jego zdolność kredytową.
Polecane artykuły
To był przewodnik po największej różnicy między pożyczką a hipoteką. Tutaj omawiamy również różnice między pożyczką a hipoteką z infografikami i tabelą porównawczą. Możesz także zapoznać się z poniższymi artykułami, aby dowiedzieć się więcej.
- Porównanie Oligopoly i Monopoly
- Jak porównać odpowiedzialność i koszty?
- Zakup aktywów a zakup akcji | Najważniejsze różnice
- Różnica między transakcjami dziennymi a transakcjami wahadłowymi