Hard Money vs Soft Money - Top 13 najlepszych różnic (z infografiką)

Różnica między twardymi pieniędzmi a miękkimi pieniędzmi

Twarde pieniądze i miękkie pieniądze są po prostu zakładane, że twarde pieniądze to płynna gotówka lub gotówka w kasie, podczas gdy miękkie pieniądze to pieniądze na papierze. Te definicje nie są prawdziwe. Warunki te są używane w odniesieniu do pożyczonych pieniędzy i celu tych pożyczek.

Poza wymienionymi poniżej różnicami istnieją pewne typowe typy między twardymi pieniędzmi a miękkimi pieniędzmi -

Obie te pożyczki są przeznaczone na zakup nieruchomości
Obie te pożyczki można wykorzystać na zakup nieruchomości inwestycyjnej
Chociaż nie jest to jedyny czynnik brany pod uwagę w przypadku twardych pieniędzy, obie te pożyczki uwzględniają historię kredytobiorców
Oba rodzaje pożyczek wymagają zaliczki i / lub zabezpieczenia
Płatności odsetkowe są obowiązkowe przez cały okres kredytowania

Porównanie między twardymi pieniędzmi a miękkimi pieniędzmi (infografiki)

Poniżej znajduje się 13 najważniejszych różnic między Hard Money a Soft Money

Kluczowe różnice między twardymi pieniędzmi a miękkimi pieniędzmi

Zarówno Hard Money, jak i Soft Money są popularnymi wyborami na rynku; omówmy niektóre z głównych różnic między twardymi pieniędzmi a miękkimi pieniędzmi:

Twarde pieniądze to pożyczka wykorzystywana na konkretne potrzeby i posiadająca kryteria spłaty. Miękkie pieniądze są pożyczane bez określonej intencji lub użycia.
Hard money ma więcej pożyczkodawców w porównaniu do soft money
Zamknięcia na twarde pieniądze są szybkie i mogą trwać nawet dwa dni robocze, podczas gdy zamknięcia na twarde pieniądze mogą trwać trzydzieści dni. Formalności wymagane w przypadku twardych pieniędzy są stosunkowo mniejsze niż w przypadku miękkich pieniędzy
Twarde pieniądze dają większą elastyczność w strukturze pożyczek, podczas gdy miękkie pieniądze mają swoje własne zasady i ograniczenia
Twarde pieniądze mogą mieć nieruchomości zajmowane przez właściciela, podczas gdy miękkie pieniądze mogą mieć nieruchomości zajmowane przez właściciela
Pożyczki na twarde pieniądze są jak finansowanie oparte na aktywach, w którym pożyczkobiorca otrzymuje pieniądze, a środki pożyczkodawcy są zabezpieczone przez nieruchomość. Miękkie pieniądze można nazwać rodzajem finansowania opartego na aktywach, które łączy obie metody twardych pieniędzy ze starą konwencją pożyczek
Oprocentowanie twardych pieniędzy jest wysokie, ponieważ niesie wysokie ryzyko dla pożyczkodawcy. Twarde pieniądze nie są wydawane na podstawie oceny zdolności kredytowej, ale na nieruchomości, która jest używana jako podstawa finansowania. Stopa procentowa wynosi od 7% do 8%. Ryzyko jest niższe, ponieważ pożyczkodawcy „miękkich pieniędzy” udzielają pożyczek na podstawie oceny zdolności kredytowej, a zatem stopa procentowa jest niska, a czasem nawet poniżej średniej stopy
Trudno zdobyć twarde pieniądze, ponieważ dotyczą one nieruchomości, podczas gdy miękkie pieniądze łatwiej zdobyć
W krajach takich jak USA korzystanie z twardych pieniędzy jest ściśle regulowane i ma ścisłe Miękkie pieniądze nie ma żadnych ograniczeń lub nie istnieje żaden specjalny rząd rządzący nimi
Finansowanie twardych pieniędzy przeznaczone jest na nieruchomości w złym stanie, ponieważ jest to zabezpieczenie zapewnione pożyczkodawcy. Zwykle zapewnia się miękkie pieniądze na finansowanie nieruchomości w dobrym stanie
Twarde pieniądze nadają się głównie na pożyczki długoterminowe. Miękkie pieniądze są odpowiednie na cele krótkoterminowe
Plusy miękkich pieniędzy - pożyczki te stają się częścią historii kredytowej i można je wykorzystać do naprawy kredytu
Zalety twardych pieniędzy - Łatwiej jest uzyskać pożyczkę twardą w porównaniu do pieniędzy miękkich, ponieważ nie biorą pod uwagę historii kredytowej ani nie uwzględniają oceny zdolności kredytowej
Wady miękkich pieniędzy - czas zamknięcia miękkich pieniędzy jest dłuższy i trwa od dziesięciu do czternastu dni
Wady Hard Money - Stopy procentowe są wyższe, ponieważ kwota jest wysoka, a okres jest krótki. Jednak jeśli inwestor spłaci pożyczkę na czas, to stopa procentowa nie wpłynie znacząco

Tabela porównania twardych pieniędzy i miękkich pieniędzy

Poniżej znajduje się 13 najwyższe porównanie Hard Money vs Soft Money

Podstawa porównania twardych pieniędzy z miękkimi pieniędzmi	Hard Money	Miękkie pieniądze
Definicja	Twarde pieniądze to pożyczka wykorzystywana na konkretne potrzeby i posiadająca kryteria spłaty	Miękkie pieniądze są pożyczane bez określonej intencji lub użycia
Pożyczkodawcy	Kredytodawców twardych pieniędzy jest więcej	Pożyczkodawcy miękkich pieniędzy są mniejsi niż twardych pieniędzy
Znaczenie	Pożyczki na twarde pieniądze są jak finansowanie oparte na aktywach, w którym pożyczkobiorca otrzymuje pieniądze, a środki pożyczkodawcy są zabezpieczone przez nieruchomość	Miękkie pieniądze można nazwać rodzajem finansowania opartego na aktywach, które łączy obie metody twardych pieniędzy ze starą konwencją pożyczek
Oprocentowanie	Stopy procentowe za twarde pieniądze są zwykle wyższe, a pożyczki zaczynają się od 7% do 8%	Oprocentowanie jest niskie lub w niektórych przypadkach nawet niższe od średniej
Ryzyko	Stawka jest wysoka, ponieważ niesie wysokie ryzyko dla pożyczkodawcy. Twarde pieniądze nie są wydawane na podstawie oceny zdolności kredytowej, ale na nieruchomości, która jest używana jako podstawa finansowania	Ryzyko jest niższe, ponieważ pożyczkodawcy „miękkich pieniędzy” udzielają pożyczek na podstawie oceny zdolności kredytowej
Łatwość	Trudno zdobyć twarde pieniądze, ponieważ dotyczą one nieruchomości	Miękkie pieniądze są łatwiejsze do zdobycia
Rządzący	W krajach takich jak USA korzystanie z twardych pieniędzy jest ściśle regulowane i podlega ścisłym ograniczeniom	Miękkie pieniądze nie mają żadnych ograniczeń lub nie rządzi nimi żaden specjalny rząd
Inwestycje	Twarde pieniądze nadają się głównie na pożyczki długoterminowe	Miękkie pieniądze są odpowiednie na cele krótkoterminowe
Finansowanie	Finansowanie twardych pieniędzy przeznaczone jest na nieruchomości w złym stanie, ponieważ jest to zabezpieczenie zapewnione pożyczkodawcy	Zwykle zapewnia się miękkie pieniądze na finansowanie nieruchomości w dobrym stanie
Zamknięcia	Zamknięcia są szybkie i mogą trwać nawet dwa dni robocze	Zamknięcia można wykonać w trzydzieści dni roboczych
Pożyczki	Twarde pieniądze dają większą elastyczność w strukturze pożyczek	Miękkie pieniądze mają ustalony zestaw zasad i ograniczeń oraz strukturę pożyczek
Nieruchomości	Twarde pieniądze mogą mieć na nieruchomościach zajmowanych przez właściciela	Miękkie pieniądze mogą mieć nieruchomości zajmowane przez właścicieli
Papierkowa robota	Podczas zamykania wymagana jest mniej formalności	Do zamknięcia miękkich pieniędzy wymagana jest duża ilość formalności

Wniosek

Rodzaj pożyczki można ustalić na podstawie wymagań. Jeśli inwestor patrzy na inwestycję długoterminową i kupuje ją i trzyma ją, odpowiednie byłyby miękkie pieniądze. Jeśli inwestor szuka inwestycji krótkoterminowej i jest w stanie zapłacić wysokie stopy procentowe, można rozważyć twarde pieniądze. Struktura pożyczek na twarde pieniądze jest ostatecznym sposobem inwestowania w nieruchomości. Nadają się do budowy właściwości takich jak mosty, które wymagają dużej ilości pieniędzy przez krótki okres czasu

Polecane artykuły

To był przewodnik po największej różnicy między Hard Money a Soft Money. Tutaj omawiamy również kluczowe różnice między Hard Money a Soft Money z infografikami i tabelą porównawczą. Możesz także zapoznać się z poniższymi artykułami, aby dowiedzieć się więcej