MIRR w Excelu (wzór, przykłady) - Jak korzystać z funkcji MIRR?

Spisie treści:

Anonim

MIRR w Excelu (spis treści)

  • MIRR w Excelu
  • Formuła MIRR w Excelu
  • Jak korzystać z funkcji MIRR w programie Excel?

MIRR w Excelu

Zmodyfikowana wewnętrzna stopa zwrotu (MIRR): Jest to wstępnie wbudowana zintegrowana funkcja w programie Excel, która jest sklasyfikowana w kategorii Funkcja finansowa.

  • Jest to miara finansowa inwestycji lub wskazuje potencjalny zysk z projektu lub inwestycji
  • Funkcja MIRR jest lepsza niż wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) pod względem wskaźnika wyników inwestycyjnych i jest bardziej precyzyjna
  • Najczęściej stosowana funkcja przez analityków finansowych w bankowości inwestycyjnej, inwestycjach kapitałowych, projektach nieruchomości i ocenie finansowej projektów
  • Funkcja MIRR jest używana zarówno jako arkusz roboczy, jak i funkcja VBA

Definicja

Funkcja MIRR zwraca zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu dla serii dostarczanych okresowych przepływów pieniężnych. Wewnętrzna stopa zwrotu jest obliczana przy użyciu lub uwzględnieniu zarówno kosztów inwestycji, jak i odsetek otrzymanych z tytułu reinwestycji środków pieniężnych.

Formuła MIRR w Excelu

Formuła funkcji MIRR w programie Excel jest następująca:

Składnia lub formuła funkcji MIRR zawiera poniższe argumenty:

  • Wartości: Jest to odwołanie do komórki lub tablica, która odnosi się do harmonogramu przepływów pieniężnych, w tym inwestycji początkowej ze znakiem ujemnym na początku strumienia

Uwaga: Tablica musi zawierać co najmniej jedną wartość ujemną (płatność początkowa) i jedną wartość dodatnią (zwroty). Tutaj wartości ujemne są uważane za płatności, podczas gdy wartości dodatnie są traktowane jako dochód.

  • Finance_rate : Jest to koszt pożyczki lub stopy procentowej zapłaconej od pieniędzy wykorzystanych w przepływach pieniężnych (ujemny przepływ pieniężny)

Uwaga: Można go również wprowadzić jako wartość dziesiętną, tj. 0, 07 dla 7%

  • Reinvest_rate : Jest to stopa procentowa, którą otrzymujesz od ponownie zainwestowanej kwoty przepływów pieniężnych (dodatnie przepływy pieniężne)

Uwaga: Można go również wprowadzić jako wartość dziesiętną, tj. 0, 07 dla 7%

FUNKCJA MIRR pomaga w oddzieleniu ujemnych i dodatnich przepływów pieniężnych oraz zdyskontowaniu ich według właściwej stopy.

Jak korzystać z funkcji MIRR w programie Excel

Funkcja MIRR w programie Excel jest bardzo prosta i łatwa w użyciu. Rozumiem działanie MIRR w Excelu według niektórych przykładów.

Możesz pobrać ten szablon Excel funkcji MIRR tutaj - Szablon Excel funkcji MIRR

Przykład 1

W poniższym przykładzie tabela zawiera wymienione poniżej szczegóły.

Inwestycja początkowa: 10000, stopa finansowania dla MIRR wynosi 9%, a stopa reinwestycji dla MIRR wynosi 7%

Dodatnie przepływy pieniężne: rok 1: 4000

Rok 2: 6000

Rok 3: 2500

Muszę znaleźć zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji (MIRR) po trzech latach za pomocą funkcji MIRR.

Zastosujmy funkcję MIRR w komórce „D17”.

Wybierz komórkę „D17”, w której należy zastosować funkcję MIRR, kliknij przycisk Wstaw funkcję (FX) pod paskiem narzędzi formuły, pojawi się okno dialogowe, wpisz słowo kluczowe „MIRR” w polu wyszukiwania funkcji, pojawi się funkcja MIRR w wybierz pole funkcji.

Podwójne kliknięcie na funkcję MIRR, pojawi się okno dialogowe, w którym należy podać lub wprowadzić argumenty funkcji maks., Tj. = MIRR (wartości, wskaźnik_finansowy, wskaźnik_inwestycji

argument wartości : Jest to odwołanie do komórki lub tablica, która odnosi się do harmonogramu przepływów pieniężnych, w tym inwestycji początkowej ze znakiem ujemnym na początku strumienia. Aby wybrać tablicę lub odwołanie do komórki, kliknij wewnątrz komórki D12, a zobaczysz wybraną komórkę, a następnie Wybierz komórki do D15. Zostanie wybrany zakres kolumn, tj. D12: D15

finance_rate: Jest to odsetki zapłacone od kwoty początkowej lub rocznej stopy procentowej dla 10000 pożyczek, tj. 9% lub 0, 09

reinvest_rate: Odsetki uzyskane z reinwestowanego dochodu netto lub roczna stopa procentowa, którą otrzymujesz za reinwestowane zyski, tj. 7% lub 0, 07

Kliknij ok, po wprowadzeniu trzech argumentów. = MIRR (D12: D15, 9%, 7%), tj. Zwraca zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji (MIRR) po trzech latach. tj. 10, 52% w komórce D17

Uwaga: początkowo zwróci wartość 11%, ale aby uzyskać bardziej precyzyjną wartość, musimy kliknąć zwiększenie miejsca dziesiętnego o 2 punkty. W ten sposób uzyska dokładne zwroty z inwestycji, tj. 10, 52%

Przykład 2 - Wybór projektu na podstawie najwyższych zysków

W poniższej tabeli Załóżmy, że chcę wybrać jeden projekt z dwóch podanych projektów o tej samej inwestycji początkowej wynoszącej 100000.

W tym miejscu muszę porównać pięcioletnią zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu opartą na stopie finansowej 9% i reinwestycji w wysokości 7% dla obu projektów przy początkowej inwestycji wynoszącej 100000.

Zastosujmy funkcję MIRR w komórce „D34” dla projektu 1 i „E34” dla projektu 2.

Wybierz komórkę „D34”, w której należy zastosować funkcję MIRR, kliknij przycisk Wstaw funkcję (FX) pod paskiem narzędzi formuły, pojawi się okno dialogowe, wpisz słowo kluczowe „MIRR” w polu wyszukiwania funkcji, pojawi się funkcja MIRR w wybierz pole funkcji.

Powyższy krok jest jednocześnie stosowany w komórce „E34”

Dwukrotnie kliknij na funkcję MIRR, pojawi się okno dialogowe, w którym należy podać lub wprowadzić argumenty funkcji maks. = MIRR (wartości, stopa_finansowa, wartość_ reinwestycji) dla projektu 1.

argument wartości : Jest to odwołanie do komórki lub tablica, która odnosi się do harmonogramu przepływów pieniężnych, w tym inwestycji początkowej ze znakiem ujemnym na początku strumienia. Aby wybrać tablicę lub odwołanie do komórki, kliknij wewnątrz komórki D27, a zobaczysz wybraną komórkę, a następnie Wybierz komórki do D32. Zostanie wybrany zakres kolumn, tj. D27: D32

finance_rate: Jest to odsetki zapłacone od kwoty początkowej lub rocznej stopy procentowej dla 10000 pożyczek, tj. 9% lub 0, 09

reinvest_rate: Odsetki uzyskane z reinwestowanego dochodu netto lub roczna stopa procentowa, którą otrzymujesz za reinwestowane zyski, tj. 7% lub 0, 07

Podobną procedurę stosuje się w przypadku projektu 2 (patrz: zrzut ekranu poniżej wspomniany )

Uwaga: Aby uzyskać bardziej precyzyjną wartość, musimy kliknąć zwiększenie miejsca dziesiętnego o 2 punkty w komórce D34 i E34 zarówno dla projektu 1, jak i 2, aby uzyskać dokładny zwrot z inwestycji.

Dla projektu 1

= MIRR (D27: D32, 9%, 7%), tj. Zwraca zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji (MIRR) po trzech latach. tj. 6, 34% w komórce D34

Dla projektu 2

= MIRR (E27: E32, 9%, 7%), tj. Zwraca zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji (MIRR) po trzech latach. tj. 5, 74% w komórce E34

Wnioskowanie: w oparciu o obliczenia MIRR preferowany jest Projekt 1, który daje lepsze zwroty w porównaniu z projektem 2

Rzeczy do zapamiętania na temat MIRR w Excelu

  • Wartości muszą zawierać co najmniej jedną wartość ujemną i jedną wartość dodatnią, aby obliczyć zmodyfikowaną wewnętrzną stopę zwrotu. W przeciwnym razie MIRR zwraca # DIV / 0! błąd
  • Jeśli argument tablicowy lub referencyjny zawiera puste komórki, tekst lub wartości logiczne, wartości te są ignorowane
  • # WARTOŚĆ! błąd występuje, jeśli którykolwiek z podanych argumentów nie jest wartością liczbową lub nienumeryczną
  • Początkowa inwestycja musi mieć wartość ujemną, w przeciwnym razie funkcja MIRR zwróci wartość błędu ( # DZIEL / 0! Błąd)
  • Funkcja MIRR uwzględnia zarówno koszt inwestycji (stopa_finansowa), jak i stopę procentową otrzymaną od reinwestycji gotówkowej (stopa_rewestycyjna).
  • Główną różnicą między MIRR a IRR jest to, że MIRR uwzględnia odsetki otrzymane z tytułu reinwestycji środków pieniężnych, podczas gdy IRR tego nie bierze pod uwagę.

Polecane artykuły

To był przewodnik po MIRR w Excelu. Tutaj omawiamy formułę MIRR w programie Excel i jak używać funkcji MIRR w programie Excel wraz z przykładem programu Excel i szablonami programu Excel do pobrania. Możesz również spojrzeć na te przydatne funkcje w programie Excel -

  1. Przewodnik po funkcji TEKSTU w Excelu
  2. Funkcja TANH w programie Excel
  3. Przykłady PRAWDA funkcji w programie Excel
  4. Funkcja SUBTOTAL w programie Excel